管理組合 - かんりくみあい

説明

マンション住民を代表すると称し、会議の場を借りて話し合う義務を負わせながら、最終的には総会資料の修正と口論の盛り上げ要員を担当する組織。共用施設の運営を委ねられつつ、費用負担の説明会では勝手に話題を逸らす高度なスキルを発揮する。秩序と公正を掲げる一方で、実際には似た者同士の談合と多数決至上主義を行使し、住民の連帯感を摩耗させる。組織の存在意義は安全と快適を守ることにあるはずが、そのプロセスで住民の忍耐力を試す試金石となっている。

定義

• 住民の声を集約すると称し、異論が生まれると会議を延々と続ける無限ループ装置。
• 共用施設の維持を約束しながら、予算審議になると沈黙を貫く黒い箱。
• 公平と中立を掲げ、実は気心の知れた隣人と裏で談合する影の支配者。
• トラブル防止と称し、住民の自由を会議室の扉に鍵をかけるための口実。
• 議事録という名の紙の山を積み上げ、実行を永遠に先送りする達人。
• 総会出席を義務付けておきながら、賛成多数にもかかわらず実行を渋る組織。
• 資金を集める名目で徴収を繰り返し、使い道を忘却する便利な財布。
• 改善提案を募集し、議題にすら乗せない完璧なフィルタリング機構。
• 住民同士を調整すると言いながら、陰で隣人バッシングの火種を蒔く陰険な仲介人。
• トラブル発生時にはスケープゴートを探し、解散提案で責任を回避する達人。

用例

• 「管理組合のお知らせ？また新しい使用規則の制定ね。住民の快適さというより、きっと誰かの快適さなんだろうな。」
• 「総会に参加すると言ったはずなのに、謝礼のビールがなくなったら途端に連絡が途切れたわ。」
• 「駐車場のラインが消えた？予算はあるはずなのに、書類作成だけで半年経ったわね。」
• 「『公平な運営』と書いた看板の下で、会長夫妻が裏口から出てきたわ。」
• 「修繕積立金の値上げを提案したら、次回議題をメールでスルーされたんだけど。」
• 「理事会は月一開催ですって？住民の小言は無制限ですけどね。」
• 「プールの修理はいつ始まるの？答えは『次の総会で』らしい。泳げる日は来るのかしら。」
• 「マンションがキレイになったのはいいけど、住民ポストはまだ砂漠状態よね。」
• 「廊下の電球が切れても、交換は理事の気分次第って本当？」
• 「防災訓練という名の集金イベントには全員招待します！」

語り

• 総会の日、理事長はマイクを手にし、住民に『みなさんのために』と語り始めた。その後、会議は3時間にわたり『資料の読み合わせ』という名の茶番劇に終始した。
• 修繕積立金の報告では、数字が次々と飛び出したが、その裏で誰も具体的な予定を聞かなかった。結局、会場を後にする住民の表情は諦めに満ちていた。
• 理事会の議事録には、参加者全員の名前が羅列されるだけで、誰がどんな役割を担ったかは永遠に謎のままだった。
• 駐輪場の利用ルールを定めたとき、住民から苦情が殺到したが、『次回再検討』のひと言で火消しされた。
• 廊下のカーペット交換提案は満場一致で可決されたはずだったが、翌日には計画書が存在しないと知らされた。
• 避難訓練の日、住民の数よりも配られたパンフレットの枚数のほうが多かった。
• 理事会室のホワイトボードには、予算案と共に『幻』という言葉が並んでいた。
• エレベーター修理の見積もりは高騰し、最終的に『業者からの返信待ち』というステータスで凍結された。
• 管理組合のウェブサイトはあるが、更新は運営委員の気が向いたときだけだ。
• 住民同士のトラブル解決をうたう一方で、理事間のトラブルは決して外に漏れないのだった。

関連語

別名称

• 無限会議製造機
• 紙の山管理人
• 苦情受信箱
• 議事録の亡霊
• 修繕予算泥棒
• 調整屋
• 隠れ決定者
• 仮面理事長
• 口実製造所
• 停滞召喚士

同義語

• 疲弊の仲介者
• 時間泥棒
• 口約束商店
• 責任転嫁人形
• 住民ウォッチャー
• 会議中毒者
• 役割神話
• 議題飾り
• 集金パーティー主催者
• 裏切り者